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Neubau mit Fahrstuhl in Wiesenau

Freiligrathstr. 6, 30851 Langenhagen (Alt-Langenhagen)

Ausstattungs­beschreibung

Ausstattung im Überblick: - Aufzug - teilweise barrierefrei/rollstuhlgerecht (Gem. NBauO) - hochwertiger Fußbodenbelag in allen Wohnräumen - hochwertige Ausstattung - Balkon, Terrasse zu jeder Wohnung - großzügige Grundrisse und Raumaufteilung - ansprechender Wohn-und Essbereich mit offener Küche - hell und freundlich dank großer Fenster - moderne Badezimmer mit Dusche (4-Zimmer plus Badewanne) - PKW-Stellplätze im Innenhof -Ladesäule für E-Autos - Fahrradabstellraum - Zusätzliche Merkmale: Ausstattungsqualität gehoben, DSL-Anschluß, offene Küche, Loggia

Lagebeschreibung

Sie erreichen die Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig und sind binnen ca. 20 Minuten in der Innenstadt von Hannover. In ca. 10 Minuten sind Sie im Zentrum von Langenhagen, wo sich Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden. Von Ihrer neuen Wohnung haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Autobahn sowie den Flughafen Hannover. Das grüne Umfeld und der verkehrsberuhigte Bereich sorgen für ein ruhiges und erholsames Wohnen, hier können Sie die Seele baumeln lassen.

Objektbeschreibung

Das Objekt ist Teil der Neubebauung der "Wiesenauer Mitte ". Die Wohnanlage mit drei Hauseingängen bietet Wohnen im Grünen innerhalb eines aufstrebenden Stadtteils. In diesem besonderen Wohnprojekt wird Gemeinschaft großgeschrieben. Wir suchen Mieter, die gemeinsam mit uns und der Lebenshilfe Nachbarschaft leben wollen. Auf jeweils drei Etagen verteilen sich 30 Wohnungen, die über zwei bis vier Zimmer verfügen. Weiterhin stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Wohnungen werden voraussichtlich zum Mai 2023 bezugsfertig.

Sonstige Angaben

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt durch die Energie-Projektgesellschaft Langenhagen mbH (EPL) mittels Fernwärme. Eine Kaution ist nicht erforderlich.

Wohn­raum

Etage
1. Ober­geschoss
Wohn­fläche
ca. 63,51
Anzahl Zimmer
3
Balkon / Terrasse
Ja
Badewanne / Dusche
Dusche
Verfügbar ab
01.06.2023
Objekt­nummer
4635.1436

Kosten

Netto-Kalt-Miete
699,00 €
Betriebs­kosten
159,00 €
Heiz­kosten
127,00 €
Gesamt­miete
985,00 €
Wohn­berechti­gungs­schein
Nicht erforderlich

Energieaus­weis

Baujahr
2023

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